마포자이더센트리지 어떤가요 시세 학교 어린이집 유치원
마포자이더센트리지 아파트의 시세, 살기 좋은 환경, 그리고 학교와 어린이집 유치원 정보까지 자세히 알아보세요.
마포자이더센트리지 개요
마포자이더센트리지는 서울 마포구 염리동에 위치한 대표적인 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 과거 아현 뉴타운 사업의 일환으로 새롭게 개발되었으며, 대흥역, 애오개역, 공덕역이라는 트리플 역세권에 자리잡고 있어 타 지역으로의 교통 접근이 매우 용이합니다. 이 아파트는 원래 이름이 마포자이3차였으나, 2022년 3월에 공식적으로 마포자이더센트리지로 이름이 변경되었습니다. 이는 해당 아파트의 가치와 프리미엄을 높이는 데 크게 기여했습니다.
마포자이더센트리지는 총 927세대의 규모로, 다양한 공급면적 타입을 제공합니다. 예를 들어, 82㎡부터 163㎡까지의 11가지 타입이 존재하며, 이는 다양한 가족 구성과 생활 환경에 맞춰 선택할 수 있게 해줍니다. 특히, 최근 신축 아파트의 경우 주차공간이 중요한 요소로 작용하는데, 마포자이더센트리지는 1세대당 1.32대의 넉넉한 주차 공간을 자랑합니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 단지 이름 | 마포자이더센트리지 |
| 위치 | 서울 마포구 염리동 |
| 총 세대 수 | 927세대 |
| 타입 | 11가지 (82A㎡ ~ 163B㎡) |
| 주차 공간 | 1,224대 (1세대당 1.32대) |
주변 환경도 매우 뛰어납니다. 인근에는 대형 마트와 병원, 각급 학교, 어린이집, 유치원이 밀집해 있어 편리한 생활을 지원합니다. 특히, 아파트 단지와 가까운 쌍룡산 근린공원 및 어린이 공원은 주민들에게 여가와 휴식의 공간을 제공합니다. 전체적으로 살기 좋은 단지로 평가받는 마포자이더센트리지는 도시 생활의 편리함과 자연의 조화를 모두 갖추고 있어 많은 이들에게 인기가 있습니다.
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마포자이더센트리지 시세
마포자이더센트리지는 주택 시장 내에서 어떻게 평가받고 있을까요? 2022년 하반기, 마포자이더센트리지의 매매 시세는 초과평형에 따라 다음과 같이 형성되었습니다:
| 타입 | 시세 범위 |
|---|---|
| 25평형 | 15억원 초반 ~ 16억원 후반 |
| 34평형 | 17억원 ~ 18억원 |
| 49평형 | 27억원 ~ 28억원 |
그러나 2023년에는 시세가 약간 하락세를 보였습니다. 예를 들어, 82A㎡형은 2023년 1월에 약 13억원 중반대였으나, 6월에는 12억원 중반대로 감소했습니다. 마찬가지로 113A㎡형 시세도 2023년 1월에는 16억원에서 6월에는 15억원 중반대로 하락세를 보였습니다. 이러한 변화는 주택 시장의 전반적인 움직임을 반영하는 것입니다.
또한, 현재 부동산 경기는 점차 회복세를 보이고 있으며, 금리 하락과 함께 매수 심리도 되살아나고 있습니다. 따라서 마포자이더센트리지의 시세 역시 전반적으로 다시 상승한 것으로 예상됩니다. 주변 아파트들에 비해 시세가 1~2억원 정도 낮게 형성되어 있다는 점은 투자 관점에서 기회로 작용할 수 있습니다.
안정적인 생활환경과 더불어 재개발 정보도 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 북아현2 재정비 촉진 구역의 재개발과 마포로 3-1 지구의 도시 정비형 재개발 사업은 앞으로 해당 지역의 가치를 높일 것으로 기대되고 있습니다.
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마포자이더센트리지 주변 학교 어린이집 유치원
많은 부모님들이 아파트 단지 선택 시 가장 신경 쓰는 부분이 바로 교육 인프라입니다. 마포자이더센트리지 주변에는 용강초등학교, 한서초등학교, 서울여자중학교, 그리고 서울여자고등학교 등 좋은 학군이 있습니다. 사용자의 편의를 고려할 때, 이들 학교는 아파트 단지에서 도보로 500m 이내로 위치해 있습니다.
| 학교 유형 | 학교 이름 | 거리 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 용강초등학교 | 약 500m |
| 초등학교 | 한서초등학교 | 약 500m |
| 중학교 | 서울여자중학교 | 약 500m |
| 중학교 | 숭문중 | 약 500m |
| 중학교 | 동도중 | 약 500m |
| 고등학교 | 서울여자고등학교 | 매우 가까움 |
| 고등학교 | 광성고등학교 | 약 1km |
| 고등학교 | 한성고등학교 | 약 1km |
이 외에도 어린이집과 유치원에 대한 문의가 많습니다. 주변에 있는 어린이집들은 국공립과 사립으로 다양하게 분포되어 있습니다. 마포자이더센트리지어린이집(국공립)은 단지 내에 위치해 있어 많은 인기를 끌고 있으며, 다른 어린이집들과 마찬가지로 수요가 높기 때문에 대기 등록은 필수입니다.
유치원에는 정님 유치원이 가장 가깝고, 서울용강초등학교병설유치원과 서울한서초등학교병설유치원도 가까운 거리에서 위치하고 있습니다. 유치원의 경우 대기 순번이 길 수 있지만 정원이 어린이집보다 많아 대기 등록 후 순번이 돌아올 가능성이 더 높습니다.
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결론
마포자이더센트리지는 우수한 교육 인프라, 다양한 생활 시설과 함께, 살기 좋은 주거 환경을 제공합니다. 도시의 다양한 편의 시설이 가까워 생활이 편리하며, 재개발 계획까지 있어 장기적으로 보는 방법에서 투자 가치도 높아질 것입니다. 그러나 어린이집과 유치원의 경우, 시설의 수가 제한적이기 때문에 경쟁이 치열할 수 있다는 점을 감안해야 합니다. 이에 따라 입주 전 미리 대기 등록을 해 두는 것은 매우 좋은 선택이 될 것입니다. 마포자이더센트리지는 단순히 주거 공간을 넘어 가족과 함께 성장할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
질문1: 마포자이더센트리지의 위치는 어디인가요?
답변1: 마포자이더센트리지는 서울 마포구 염리동에 위치해 있습니다.
질문2: 아파트 주변에 어린이집과 유치원은 얼마나 있나요?
답변2: 아파트 주변에는 국공립 및 사립 어린이집이 있으며, 유치원도 몇 곳 있습니다. 마포자이더센트리지어린이집이 단지 내에 있어 인기가 많습니다.
질문3: 마포자이더센트리지의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 2023년 6월 기준, 82A㎡형은 약 12억원 중반대이며, 전체적인 시세는 주변 아파트들에 비해 1~2억원 낮은 편입니다.
질문4: 입주 후 대기 등록은 얼마나 걸리나요?
답변4: 입주 후 어린이집과 유치원의 대기 등록을 하게 되면 대기 순번이 길 수 있으며 시간이 걸릴 수 있습니다, 그렇기 때문에 가능한 빨리 등록하는 것이 좋습니다.
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