성남시 중앙동 중1구역도시환경정비 2023년 12월 마지막 청약일정
성남시 중앙동 중1구역도시환경정비 2023년 12월 마지막 청약일정에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 최근 성남시는 구도심 재개발을 통해 주거 환경을 개선하고 있습니다. 중원구와 수정구를 포함한 이번 사업은 성남시의 주택 문제 해결의 중요한 한 축을 담당하고 있습니다. 특히 중1구역은 교통과 생활 인프라가 우수한 지역으로 많은 주목을 받고 있습니다.
성남시 중앙동 중1구역도시환경정비 사업 개요
중앙동 중1구역도시환경정비 사업은 성남시 중앙동 912일원에 위치하며, 지하철 8호선 신흥역 인근에 있습니다. 이 지역은 초역세권으로, 교통 편리성이 특히 뛰어납니다. 총 1,972세대의 아파트와 240세대의 주상복합 오피스텔이 예정되어 있으며, 18개 동, 지하 4층에서 최고 35층까지의 건물이 들어설 계획입니다. 분양 세대 수는 1,322세대에 달하며, 아파트는 전용면적 59m², 74m², 84m²로 다양하게 구성됩니다.
아래 표는 세대별 구분을 나타냅니다.
| 세대 유형 | 세대 수 |
|---|---|
| 59A | 439세대 |
| 59B | 511세대 |
| 59C | 130세대 |
| 59D | 96세대 |
| 74A | 44세대 |
| 74B | 50세대 |
| 74C | 50세대 |
| 84A | 198세대 |
| 84B | 285세대 |
| 84C | 142세대 |
| 102P | 14세대 |
| 116P | 1세대 |
| 118P | 2세대 |
| 127P | 5세대 |
| 134P | 5세대 |
여기서 P는 펜트하우스를 의미하며, 이러한 다양한 선택지가 주거 형태의 폭을 넓힐 것으로 기대됩니다.
이 프로젝트는 효성중공업 주도로 추진되고 있으며, 건폐율은 35%, 용적률은 399%를 목표로 합니다. 아파트 브랜드는 효성해링턴으로, 고급스러움을 강조한 설계가 특징입니다. 이러한 환경적 요인들은 앞으로 주민들에게 쾌적한 생활 공간을 제공할 것입니다.
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중1구역 주변 시설 및 생활 인프라
분양 신청 시 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 주변 생활 인프라입니다. 성남시 중앙동 중1구역주위에는 다양한 생활 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 병원, 학교, 대형마트, 엔터테인먼트 시설 등 다양한 요소들이 입주자들의 생활 편의를 도모합니다.
위치 정보와 주변 상권의 관계를 아래 표에 요약해 보았습니다.
| 시설 | 거리 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 성남시의료원 | 1km | 약 3분 |
| 이마트 | 768m | 약 3분 |
| 롯데시네마 | 길 건너 | 도보 3~5분 |
| 신흥역 | 500m | 도보 5분 |
성남시의료원은 대학병원급 의료 시설로, 주민들의 건강한 삶을 지키는 중요한 역할을 합니다. 또한, 인근의 교육 기관들은 초등학교부터 고등학교까지 고르게 분포되어 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 주요 교육 기관들은 다음과 같습니다.
- 초등학교: 성남제일초등학교는 중1구역 도시환경 정비 사업 바로 위에 위치하여 도보 5분 거리에 있습니다.
- 중학교 및 고등학교: 성남여고, 성남중학교, 성남고등학교가 모두 가까운 거리에 있으며, 동광재단이 있어 학군이 매우 우수합니다.
- 어린이집 및 유치원: 국공립 어린이집이 3곳이 단지 내에 위치하고 있어 육아를 하는 가구에게 큰 메리트가 됩니다.
이러한 생활 인프라는 특히 신혼부부와 자녀를 양육하는 가정에서 매우 중요한 요소로 작용합니다. 이는 출산률 증가에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2023년 12월 청약 일정 및 분양가
2023년 12월 중 청약이 예정되어 있으나, 사업 특성상 다소 변동이 있을 수 있습니다. 따라서 2024년으로 일정이 미뤄질 가능성도 있음을 유념하셔야 합니다. 청약에 대한 정보는 분양 알림 신청을 통해 업데이트될 예정입니다.
분양가에 대한 예측도 필요합니다. 원자재 가격 상승과 주변 아파트 시세를 고려할 때, 59타입 기준으로 최소 6억 원 이상의 가격이 형성될 것으로 보입니다. 이는 최근 다른 대단지의 시세와 유사하며, 투자 가치를 높입니다.
2023년 12월 마지막 청약일정을 놓치지 않으시려면 분양 알림 서비스를 신청하시기를 권장합니다. 적극적인 참여가 필요합니다!
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결론
성남시 중앙동 중1구역도시환경정비는 교통, 교육, 병원 등 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역으로, 앞으로 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다. 2023년 12월 청약 일정에 대비하여 관심 있는 분들은 최선을 다해 정보를 수집하고 준비하시기 바랍니다. 분양이 진행될 경우 많은 경쟁이 예상되므로, 보다 주도적인 자세로 참여하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 청약 일정은 언제인가요?
2023년 12월 중으로 청약이 예정되어 있습니다. 그러나 사업 특성상 변동이 있을 수 있으니 주의 깊게 확인해야 합니다.
2. 분양가는 어떻게 형성되나요?
59타입 기준으로 최소 6억 원 이상으로 예상됩니다. 이는 원자재 가격과 주변 아파트 시세를 반영한 것입니다.
3. 주변 생활 인프라는 어떤가요?
성남제일초등학교, 성남시의료원 등 다양한 생활 인프라가 잘 형성되어 있어 염려 없이 거주할 수 있습니다.
4. 어디서 분양 알림을 받을 수 있나요?
분양 알림 서비스에 등록하시면 최신 정보를 받을 수 있습니다.
5. 아파트 브랜드는 무엇인가요?
이번 프로젝트의 아파트 브랜드는 효성해링턴입니다.
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